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懂得9月BHI攀升,金九银十之际建材家居市场旺季仍需理性

2023/9/25 13:59:12发布43次查看
正处于金九银十之际,据统计9月bhi呈攀升状态,bhi为全国建材家居景气指数的简称,反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向,是从全国各指定的集中采集点采集了50000家建材家居商户(铺)的相关数据编制而成。此次打破平稳不断攀升的趋势,也促使建材家居市场压力重重,旺季仍需理性。如今家居品牌鱼龙混杂,要想选到物有所值甚至物超所值的家具,就不要想着占便宜。看你自己喜欢成品还是定制,然后从行业中优选出性价比更高、口碑更稳定的家居品牌。
由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数bhi,9月份全国建材家居景气指数(bhi)为110.54,环比上涨9.46点,同比上涨9.32点。
全国规模以上建材家居卖场9月销售额为981.4亿元,环比上涨21.57%,同比上涨7.08%。1-9月累计销售额为7251.5亿元,同比上涨4.65%。
中国建材流通协会行业研究部就本期bhi数据解读:
金秋9月,全国建材家居市场进入传统旺季,bhi一改三个月以来的平稳走势,开始向上攀升,但未超过上半年高点(5月bhi值为113.25)。
从全国房地产市场情况来看
三季度以来,房地产政策层面明确定调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。
据统计,9月全国房地产调控政策发布次数高达48次,且其中针对房地产金融收紧政策持续发布,各地进一步要求加快培育发展住房租赁市场。
市场表现层面,多数城市购房者观望情绪浓厚,市场整体去化表现平淡;价格方面,百城住宅均价环比涨幅继续收窄。据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示,2019年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为15051元平方米,环比上涨0.31%,涨幅较上月收窄0.06个百分点。
综合来看,全国房地产市场“金九”成色略有不足,全国房地产市场旺季仍保持平稳发展态势。
从全国建材家居市场表现来看
其次,“金九银十”是建材家居消费者采购的传统旺季,消费需求有所增加,bhi上涨属情理之中,但与往年不同的是,其并未超过上半年高点(5月bhi值为113.25),凸显出当前市场压力仍然较大。
且即使是在这样的置业装修旺季,在各类促销活动的加持下,bhi数据中一部分建材家居卖场销售额并未见起色,甚至环比出现断崖式下跌;而另一部分卖场销售业绩表现亮眼。总体呈现出冰火两重天的现象,也能反映出当前市场竞争程度之激烈。
从bhi各分指数来看
分析bhi各分指数情况,本月仅“经理人信心指数”这一先行指数环比微降7.25点,且其同比也下降10.10点,这既受到当前房地产市场走势影响,也由于目前宏观经济下行压力较大,建材家居市场压力重重,行业经理人对未来预期仍在收紧。
还应关注的是今年以来反复提及的bhi分指数“人气指数”,本月同比涨幅仍为第一,同比上涨达54.80点,而“购买力指数”却同比下降达25.06点。
这种“看多买少”的反差也体现出消费者观望情绪加剧,市场现状并未出现实质性向好,仍需谨慎对待。
据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的2019年9月份中国制造业采购经理指数(pmi)为49.8%,比上月回升0.3个百分点,仍处于荣枯线以下。建议建材家居企业以积极的心态面对当前行业发展现状,拥抱变化,贴近消费者需求,回归产品和服务的本质,才能在未来的竞争中立于不败之地。(来源于:中国建筑材料流通协会)
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